在广州，房产抵押是一种常见的融资方式，它可以帮助人们解决短期资金周转问题。然而，许多人在办理房产抵押时，对于所需的证明和手续并不清楚。本文将为您详细介绍广州房产抵押所需的证明及相关手续，帮助您顺利办理抵押贷款。

首先，我们需要了解什么是房产抵押。房产抵押是指借款人将其名下的房产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。在抵押期间，借款人仍然可以正常使用和居住房产，但需要承担还款责任。一旦逾期未还，金融机构有权依法处置抵押房产，以收回贷款本息。

那么，在广州办理房产抵押需要什么证明呢？以下是您需要准备的主要材料：

1. 房产证：房产证是证明房产所有权的重要证件，借款人需要提供原件及复印件。在抵押期间，房产证将被金融机构保管。

2. 身份证：借款人及其配偶的身份证原件及复印件，用于核实借款人的身份信息。

3. 婚姻状况证明：已婚借款人需提供结婚证原件及复印件，未婚或离异借款人需提供离婚证或单身证明。

4. 收入证明：借款人需提供近半年的工资流水、纳税证明、社保缴纳记录等，以证明其具备还款能力。

5. 征信报告：借款人需向征信机构申请个人征信报告，以评估其信用状况。良好的信用记录有助于提高贷款额度和降低利率。

6. 房产评估报告：金融机构会要求对抵押房产进行评估，以确定房产的价值和可贷款额度。借款人需支付评估费用。

7. 贷款申请表：借款人需填写贷款申请表，提供个人信息、贷款金额、期限等相关信息。

在广州办理房产抵押的流程如下：

1. 准备相关材料：根据上述所需证明，提前准备好所有材料。

2. 选择金融机构：根据自身需求和条件，选择合适的银行或其他金融机构。

3. 提交申请：携带相关材料，前往金融机构提交贷款申请。

4. 审批：金融机构会对您的申请进行审批，核实您的信用状况、收入情况等。

5. 签订合同：审批通过后，双方签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等相关事项。

6. 办理抵押登记：借款人需携带房产证、身份证等相关材料，前往房地产登记部门办理抵押登记手续。

7. 放款：抵押登记完成后，金融机构将按照合同约定放款。